对电梯维修费的疑问：为何物业费不覆盖这部分

物业费通常不含电梯维修费。依据《物业管理条例》，电梯维修应由物业或业委会申请专项住房基金。不及时处理可能导致电梯安全隐患，影响居民安全。
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电梯维修费处理常见方式有申请专项住房基金或业主共担。选择方式需考虑是否缴交专项基金，若已缴则申请基金，未缴则由业主共同承担。
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电梯维修费不由物业费覆盖。处理方式：1.若已缴专项住房基金，由物业或业委会申请使用；2.若未缴，召开业主大会，协商共同承担维修费，确保电梯及时维修，避免安全隐患。