卖房给子女流程详细步骤

卖房给子女需签合同、申请过户、缴税、拿证。依据《城市房地产转让管理规定》，未依法登记领取权属证书不得转让，否则无效且可能面临处罚，影响权益。
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卖房给子女可这样操作：1. 签订买卖合同，明确双方权益；2. 前往房产局提交过户申请，准备必要材料；3. 根据房屋评估价值缴纳相应税费；4. 完成手续后领取新的房产证。若选择赠与，还需先办理赠与公证。
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卖房给子女常见方式为买卖或赠与。选择时需考虑税费、流程复杂度及家庭实际情况，如追求简便可选赠与，考虑税费优化则可选买卖。