离婚协议中房产还在抵押贷款中,如何分割

离婚时贷款房产可协议或判决分割。依据《婚姻法》等规定，若不能达成协议，法院可判归登记方，贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分应补偿。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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贷款房产离婚分割：1. 首选协议分割，双方协商确定归属及补偿；2. 若协商不成，向法院起诉，提交证据，由法院依法判决；3. 判决后，按判决来履行，如过户、补偿等，确保双方权益。
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贷款房产分割可协议或诉讼解决。协议不成时，可选择向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决归属及补偿方式，确保公平合理。