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现在住的公租房,买了房子没交房怎么办

时间:2025-05-08|栏目:天台刑事律师|
公租房续租或退租需按合同规定执行,购房未交房不影响公租房义务。分析:您目前住在公租房内,同时已购买房产但未交房。从法律角度看,您与公租房管理机构签订的租赁合同仍然有效,需继续履行相关义务,如按时缴纳租金等。购房行为虽已发生,但新房未交付前,您仍享有公租房的使用权,同时也需承担相应的责任。提醒:若因购房未交房导致您无法及时搬离公租房,且长时间拖欠租金或违反租赁合同规定,可能面临法律责任,应及时与公租房管理机构沟通。
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处理方式:从法律角度,您有以下几种处理方式:1. 与公租房管理机构协商续租或提前退租。2. 根据购房合同,向开发商催促交房或寻求赔偿。选择建议:若新房交房时间较短,可考虑与公租房管理机构协商续租;若交房时间遥遥无期,且您已具备搬离条件,建议提前退租并与开发商沟通解决购房问题。
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具体操作:1. 若选择续租公租房,需与公租房管理机构签订续租合同,明确续租期限、租金等条款,并按时缴纳租金。2. 若选择提前退租,需提前通知公租房管理机构,按照合同规定办理退租手续,并结清相关费用。3. 针对购房未交房问题,可查阅购房合同中的交房条款,向开发商提出交房要求,并保留相关证据。若开发商违约,可依据合同规定寻求法律途径解决,如起诉要求赔偿等。4. 在处理过程中,务必保留好所有相关证据,如租赁合同、购房合同、付款凭证、沟通记录等,以备不时之需。

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