社区更换小区归属权需业主大会决定。依据《物业管理条例》，需三分之二以上业主同意，反映大多数业主意愿。不及时处理可能导致管理混乱，影响居民生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫换小区归属权需投票。操作如下：1. 物业交付面积达标后，5名以上业主联名申请；2. 向街道办或镇政府提交书面申请并填报相关表格；3. 组织业主大会，进行投票表决；4. 根据投票结果，决定是否更换归属权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫更换小区归属权常见方式为业主大会投票决定。选择依据业主数目或所占面积总额，超过三分之二即可通过，确保决策民主合法。
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